Repositorio de Producción Intelectual UCLA

Determinación del comportamiento de los valores de la tierra con el uso se sistema de información geográfica (SIG) en las zonas industriales de Barquisimeto, Municipio Iribarren del Estado Lara

Biblioteca de ingeniería Civil "Ing. Miguel Pérez Faura"

Información
 
 
Campos Valor
 
Título Determinación del comportamiento de los valores de la tierra con el uso se sistema de información geográfica (SIG) en las zonas industriales de Barquisimeto, Municipio Iribarren del Estado Lara
 
Autor Alen Carvajal, Richard Alberto
 
Fecha 2016
 
URL http://bibciv.ucla.edu.ve/cgi-win/be_alex.exe?Acceso=T070400009461/0&Nombrebd=bicvucla
 
Descriptores o Materias Trabajo Especial de Grado Estudiante Ingeniería Civil
Ingeniería Vial
Papel e Incluye Texto Completo PDF
LARA-IRIBARREN-BARQUISIMETO
Español
CATASTRO*
Grado
AVALUO DE BIENES INMUEBLES-
PLANIFICACION DEL USO DE LA TIERRA-
SISTEMAS DE INFORMACIÓN GEOGRÁFICA-
SOFTWARE-
Trabajo Especial de Grado
 
Resumen El siguiente trabajo descriptivo tiene como objetivo fundamental la determinación del comportamiento de los valores de la tierra con el uso de Sistema de Información Geográfica en las Zonas Industriales de Barquisimeto, Municipio Iribarren del Estado Lara. Para el estudio se usaron datos de operaciones de compra y venta de los terrenos en las fechas correspondientes entre enero del 2007 y diciembre del año 2015 obtenidos en el registro inmobiliario del Municipio Iribarren del estado Lara y considerando los factores que intervienen en la formación del precio inmobiliario incluida la localización. Se utilizó el criterio de valor presente para actualizar mencionados datos a la fecha. Para su procesamiento se empleó el análisis Geoestadístico con las herramientas del software denominado ArcGis 9.3, el cual permitió la exploración de la data y la obtención del mejor modelo de semivariograma y ecovarianza. Se aplicaron dos modelos estadísticos de regresión espacial en el módulo de la Geoestadística del ArcGis 9.3; para realizar un estudio comparativo entre ellos y así estimar el precio de los terrenos en la ciudad de Barquisimeto Como resultado se obtuvo de manera sintetizada una estructura espacial de un mapa de valores de la tierra en las zonas industriales de la ciudad de Barquisimeto que oscilan en un rango de 445,11 Bs/m2 a 16.644,09 Bs/m2, mapa de isovalores y estadísticos que validan dicha metodología, igualmente se obtuvieron mapas para las diferentes Zonas Industriales; generando los valores del suelo en toda la región, aún en aquellas zonas donde no se tiene, siendo ésta una de las grandes bondades de esta metodología